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请问一下夫妻共同房产需要过户到女方名下,还有房贷,房贷主贷人是男方,怎么办理,有什么费用呢?

离婚房产分割 2024-06-19 21:58 人浏览
共4位律师解答
  • d夫妻关系存续期间办理房产过户、更名、加名等手续的,免收税费和交易手续费,仅需80元登记费就可以了。
  • 夫妻共同房产过户到女方名下,可选择先还清贷款后过户,或银行同意转贷后过户。具体选择哪种方式,需考虑双方经济状况、贷款条件、过户税费等因素,可咨询专业律师或银行工作人员进行决策。
  • 夫妻房产过户需分情况处理。如贷款已还清,可直接办理过户手续;如贷款未还清,需先与银行协商转贷事宜。过户时需缴纳相关税费,如契税、个人所得税等。具体操作需根据当地政策和银行规定而定,建议咨询相关部门或专业人士。
  • 夫妻共同房产过户到女方名下,需先还清贷款或银行同意转贷。费用包括过户税费、贷款手续费等。依据《民法典》,离婚时共同债务应共同偿还,房产过户需双方协商或法院判决。如不及时处理,可能影响房产过户进程和双方权益。
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