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租房押一付三，合同签了一年，现在三个月到期想退租，让支付200%违约金

房屋租赁 2024-06-24 16:27 人浏览

共6位律师解答

说下具体的情况或过程，看怎么去帮你处理这个问题。

王良久律师认证

2024-06-24 16:27

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您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

周清智律师认证

2024-06-23 17:49

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根据租房合同的约定处理

黄泽宴律师认证

2024-06-22 14:55

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为避免类似纠纷，建议你在签订租赁合同前仔细阅读合同条款，特别是关于违约金的部分。如有可能，与房东协商将违约金的数额设定为合理的范围，并明确写入合同。此外，确保合同中包含明确的争议解决方式，以便在发生纠纷时能够有明确的解决途径。

平台法律顾问团队官方

2024-06-22 12:43

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房东要求支付200%的违约金可能是基于租赁合同中的约定。然而，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约金的数额应相当于因违约所造成的损失。如果约定的违约金过分高于实际损失，房东无权强制要求支付过高的违约金，你可以与房东协商调整或请求法院或仲裁机构适当减少。

法律快车咨询顾问

2024-06-22 12:43

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如果与房东协商不成，你可以考虑通过法律途径解决。首先，检查租赁合同中是否有明确的违约金条款和争议解决方式。其次，如果合同中没有规定，你可以寻求法律援助，向法院起诉房东要求按照法律规定支付合理的违约金。

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2024-06-22 12:42

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