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二手房转让过户费需要多少

二手房 2024-06-24 15:36 人浏览
共4位律师解答
  • 二手房转让过户费的具体金额会因地区、房屋价格、房屋面积、买卖双方身份等因素而有所不同
  • 二手房过户费视情况而定。包括3—5%契税、20%个税等。契税按房款计算,个税基于房屋增值部分。若房龄不足2年,还需缴5%增值税。具体税费可咨询当地税务部门或专业机构。
  • 二手房过户涉及多种税费,常见处理方式有自行计算和委托专业机构代办。选择自行计算需详细了解税法,确保准确无误;选择代办则更为便捷,但需支付额外费用。
  • 二手房过户费用包括契税、个税等。根据《个人所得税法》及《契税暂行条例》,具体费用视房屋情况而定,如契税为房款的3—5%。不及时缴纳相关税费,可能导致过户延误或面临法律处罚。
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