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买的二手房 开始住进去半年发现房顶漏水 以为小问题 以为自己请人弄下就好了 请人弄了 可是这当中没有连续下雨 没有漏 最近下连续下大雨 又开始漏了 买房到现在4年了

二手房 2024-06-27 11:40 人浏览
共5位律师解答
  • 您好,您这边具体是什么情况呢kk?
  • 你好,可以具体了解一下具体情况
  • 除了找物业管理部门,你还可以自己寻找专业的维修人士进行检查和维修。如果漏水问题是由于房屋本身的质量问题导致的,你可以根据购房合同或者相关法律规定,要求开发商承担相应的维修责任。
  • 如果物业管理部门拒绝维修,你可以根据《物业管理条例》第三十六条的规定,要求他们履行维修责任。如果物业仍然拒绝,你可以向房地产行政主管部门投诉,或者通过法律途径维护自己的权益,如起诉至法院。
  • 要判断漏水问题是否属于物业的维修责任,首先需要查看购房合同和物业管理合同中的相关规定。如果合同中明确规定了物业需要承担维修责任的范围,且漏水问题属于该范围,则物业有责任进行维修。如果合同中没有明确规定,则需要根据相关法律法规和实际情况进行判断。
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