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商品房楼上住户的水往房下漏怎么办

商品房楼上住户的水往房下漏怎么办

拆迁补偿 2023-07-22 人浏览
赵健律师

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北京京平律师事务所

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律师解答

商品房楼上住户的水往楼下漏，双方可以先行私下协商，协商不成时可以找物业进行沟通，对双方进行调解，要求楼上进行配合维修，调解无效的楼下住户可以将楼上住户依法起诉至法院，进行诉讼处理。

法律依据

《民法典》 第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第二百九十二条
不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
第二百九十三条
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第二百九十四条
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
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