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房子空调主管道堵塞漏水我家遭受损失这是不是物业费责任

财产损害赔偿 2024-07-01 11:00 人浏览
共5位律师解答
  • 关键要看所说管道是在公共区域还是在专用区域,如是前者,物业公司作为公共管理的管理方具有过错责任的,如是后者,需要涉及的业主自甘风险
  • 你好,有没有相关证据可以提供一下呢,需要具体情况分析
  • 是的,物业有责任。根据《物业管理条例》,物业公司应负责公共设施设备的维修与养护。空调主管道属于公共设施,其堵塞漏水导致的损失,物业应承担相应责任。如不及时处理,可能导致损失扩大,影响住户正常生活。
  • 物业有责任。操作建议:1. 收集证据,如照片、视频等,证明损失情况;2. 与物业沟通,提出赔偿要求;3. 若物业不配合,可向相关部门投诉或寻求法律援助;4. 必要时提起诉讼,维护自身权益。
  • 常见的处理方式包括与物业协商赔偿、法律诉讼等。选择哪种方式取决于损失程度、物业态度及证据充分性。若损失较小且物业态度积极,可优先考虑协商;否则,可选择法律途径维权。
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