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你好 我家有个门市 每年都是漏雨返潮 造成墙体潮湿掉皮 多次找物业 要求维修 物业也不给维修 造成我的房子好几年都租不出去 造成我的损失 所以我就欠缴物业 费 现在物业催缴物业费 还要滞纳金 我该怎么办 请律师给我解答 谢谢

业主维权 2024-07-01 21:48 人浏览
共3位律师解答
  • 针对欠缴物业费及物业催缴问题，根据《物业管理条例》，业主有义务按物业服务合同约定交纳费用。如长期欠缴，物业服务企业有权起诉并要求支付滞纳金。建议及时补缴物业费，以免面临法律纠纷和额外费用。
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    2024-07-01 21:48

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  • 建议与物业协商补缴物业费。具体操作：1. 主动联系物业，说明欠费原因及补缴意愿；2. 提出合理的补缴计划或减免请求；3. 如协商不成，准备相关证据，如门市漏雨返潮的照片、维修记录等，以应对可能的法律诉讼；4. 在法律程序中，积极举证，争取最大限度减免滞纳金或达成和解。
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    2024-07-01 21:47

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  • 处理欠缴物业费的方式通常有两种：一是与物业协商解决，如制定补缴计划或达成减免部分费用的协议；二是通过法律途径解决，如被物业起诉，可寻求法律帮助进行辩护。选择何种方式需根据实际情况，如欠费金额、欠费时长等因素综合考虑。
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    2024-07-01 21:47

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