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户主死了，他有两个儿子拆迁房子应该由谁签字

拆迁补偿 2024-07-02 19:55 人浏览

共7位律师解答

您好：一般来说，拆迁房子需要由户主签字。但如果户主已经去世，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。因此，拆迁补偿是对被征收房屋产权人的补偿，拆迁安置以户为单位的，户主去世后应由其继承人领取，并在本户内进行再分配。在这种情况下，可以由户主的继承人签字。继承人有配偶、子女、父母等，配偶是可以签字的。如果涉及到法律纠纷或具体操作问题，以确保权益得到妥善处理。

代海侠律师认证

2024-07-02 06:54

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您好，拆迁是要签订一个拆迁协议，由房屋所有人在上面签字，据您所述户主过世，那么就由有继承权的继承人继承该房屋，不知道户主有没有立遗嘱，如果是立了有效遗嘱就按照遗嘱继承，如果没有立遗嘱就按照法定继承确定房屋的所有权人，进而由房屋所有权人在拆迁协议上签字。

秦林强律师认证

2024-07-02 10:31

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如果没有遗嘱的，死者的配偶子女父母都应该有继承权，都要签字。

刘毅刚律师认证

2024-07-02 14:40

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两个儿子都应该签字才可以。

陈祖权律师认证

2024-07-02 19:55

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两子协商签字。具体操作为：1. 两子就拆迁事宜进行深入沟通；2. 确定一个代表来签字；3. 若无法达成一致，可寻求法律咨询或通过诉讼确定签字权；4. 在达成协议或获得法律判决后，由确定的代表与拆迁方签订拆迁协议。

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2024-07-02 04:25

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常见处理方式有：1. 两个儿子协商确定一个代表签字；2. 若协商不成，可通过法律途径解决。选择处理方式时应考虑效率和公平性，协商是快速且成本较低的方式，法律途径则更为正式和权威。

平台特邀律师推荐

2024-07-02 04:24

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签字权应由合法继承人决定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿需与被征收人达成协议。户主已故，其两个儿子作为合法继承人应协商确定签字代表，若未能及时处理，可能会影响拆迁进度和补偿协议的达成。

法律快车咨询顾问

2024-07-02 04:24

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