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湖北省荆门市农村房屋拆迁一般补偿什么费用?

拆迁补偿 2024-07-02 11:21 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋拆迁补偿的金额包括:
    (1)房屋补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;
    (2)周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;
    (3)奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。法律依据:《城市房地产管理法》第六条
    为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
    《民法典》第一百一十七条
    为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当给予公平、合理的补偿。
  • 征收集体土地住宅房屋的拆迁,可以实行产权调换、货币补偿,或产权调换与货币补偿相结合;特殊情况下,在规划保留村,经区人民政府报市人民政府批准,在统一规划的前提下,也可以采用批宅基地自建的补偿方式。
  • 房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
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