你好，房主去世 子女放弃继承，房子过户到配偶名下 现在房子要出售 需要缴纳大税吗？
遗产继承
2024-07-04 14:33
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共3位律师解答
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需要缴纳个税。依据《中华人民共和国个人所得税法》，继承的房产出售所得属于财产转让所得，应缴纳20%的个人所得税。如不及时缴税，可能面临税务违规的风险。
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常见的处理方式有两种：一是按照税法规定缴纳20%的个人所得税；二是如果符合满五唯一的条件，即产权满五年且为卖家的唯一住房，可以免征个税。选择哪种方式取决于具体情况，建议咨询专业人士。
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是，需缴个税。具体操作：1. 确定应纳税所得额，即转让财产收入减除财产原值和合理费用后的余额；2. 按20%税率计算个税；3. 在规定期限内到税务部门办理纳税申报并缴纳税款。若满足满五唯一条件，可申请免税。
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