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你好请问就是买二手房宅基地使用权及房屋所有权一并首次登记是什么意思

二手房 2024-07-04 19:16 人浏览

共4位律师解答

您好：“买二手房宅基地使用权及房屋所有权一并首次登记”意思是，在购买二手房的过程中，将宅基地的使用权和房屋的所有权同时进行第一次的产权登记。这意味着在这次登记之前，该宅基地使用权和房屋所有权未在相关的不动产登记机构进行过正式的权属登记。通过这次首次登记，确认新的购买者对该宅基地的使用权利和房屋的所有权利。

代海侠律师认证

2024-07-04 19:16

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买二手房后，应办理宅基地使用权及房屋所有权登记。操作包括：1. 准备相关材料，如购房合同、身份证明等；2. 前往不动产登记机构申请登记；3. 提交材料并缴纳相关费用；4. 等待审核并领取不动产权属证书。

法律快车咨询顾问

2024-07-04 18:35

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处理二手房宅基地使用权及房屋所有权登记，常见方式有自行办理或委托专业机构代办。选择自行办理需熟悉流程，准备相关材料；委托代办则更为便捷，但需支付一定费用。根据实际情况选择合适方式。

平台法律顾问团队官方

2024-07-04 18:35

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买二手房时，宅基地使用权及房屋所有权一并首次登记，指在购买二手房后，将宅基地使用权和房屋所有权同时登记在买方名下，确保权益。依据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》，不动产权利需登记以确认权属，保障交易安全。若不及时登记，可能导致权属不清，产生纠纷。

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2024-07-04 18:34

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