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我的房子租给别人签了三年的合同房，租金是一年一给他住了一年，我叫他交租金的时候，他说他再不租了，我现在该怎么办？

房屋租赁 2024-07-04 20:37 人浏览
共3位律师解答
  • 租客在合同期内拒付租金并打算提前解约，您有权要求其继续履行合同或追讨损失。依据《中华人民共和国民法典》，租赁合同具有法律约束力，租客单方面违约需承担相应责任。如不及时处理，可能导致您无法及时收到租金，甚至面临房屋空置等损失。
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    2024-07-04 20:37

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  • 租客违约不续租，您可采取以下措施：1. 与租客协商，了解其违约原因，寻求双方都能接受的解决方案。2. 若协商无果，可依据租赁合同中约定的仲裁条款申请仲裁。3. 如无仲裁条款或仲裁无果，可向法院提起民事诉讼，要求租客承担违约责任。
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    2024-07-04 20:36

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  • 您可以选择与租客协商、申请仲裁或通过民事诉讼来解决纠纷。协商是首选，若不成再考虑法律途径。选择哪种方式应基于您的具体情况和对时间、成本的考虑。
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    2024-07-04 20:36

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