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我家有191平方完基地房2000年在村委和房地产在没有拆迁许可证的情况下强暴拆除到今年24年没有分文补偿房产也没补偿我家房产有产产证也有土地证但现在他们也承认是拆错了但至今不赔偿

拆迁补偿 2024-07-05 16:20 人浏览
共3位律师解答
  • 如果村委和房地产不承认是拆错了，你首先要收集并保存所有与拆迁相关的证据，如房产证、土地证、拆迁通知、与村委和房地产的沟通记录等。这些证据在诉讼中非常重要。同时，你可以向当地的城乡建设管理部门投诉，请求他们介入调查。如果调查结果显示拆迁确实存在错误，你可以依据《城市房屋拆迁管理条例》和《民法典》的相关规定，向法院提起诉讼，要求村委和房地产进行赔偿。
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    2024-07-05 16:20

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  • 向法院起诉要求赔偿时，你需要准备好诉状和相关证据材料，并明确诉讼请求。诉状中应包含双方的基本信息、事实和理由、证据目录等。法院受理后，会进行审理，并根据事实和法律规定作出判决。如果判决支持你的诉求，对方不履行判决，你可以申请强制执行。
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    2024-07-05 16:19

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  • 除了要求赔偿外，你还可以根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，要求房屋产权调换或货币补偿。具体补偿方式应根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。如果你选择房屋产权调换，可以要求获得与原房屋相当或更好的房屋作为补偿。
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    2024-07-05 16:19

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