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我家在老小区的顶楼，现在顶楼漏雨特别严重，找物业解决，物业说等老小区改造一起处理，这两天也开始改造了，但是还没改造完，这几天雨水比较多，造成室内损失，应找谁赔偿？

业主维权 2024-07-06 07:42 人浏览

共4位律师解答

您好：在这种情况下，确定责任和赔偿可能比较复杂。一般来说，如果物业在知晓顶楼漏雨严重的情况下，没有采取临时有效的防护措施来尽量减少损失，物业可能需要承担一定的责任。然而，由于老小区正在进行改造，施工方的施工进度和施工安排也可能对漏雨问题的解决产生影响。如果施工方在改造过程中存在不当操作或延误，导致漏雨问题未能及时解决并造成室内损失，施工方也可能需要承担相应责任。您可以先与物业和施工方进行沟通协商，说明情况并提出赔偿要求。如果协商不成，您可以向当地的住房和城乡建设部门反映情况，寻求帮助和调解。如果损失较大且调解无果，您还可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。

代海侠律师认证

2024-07-06 07:42

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处理顶楼漏雨问题，可找物业维修或自行维修后向物业追偿。选择哪种方式取决于维修的紧迫性和物业的响应速度。若物业响应慢，建议先行维修以减少损失。

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2024-07-06 00:49

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顶楼漏雨，若因房屋结构问题，房东应赔偿。依据相关法律规定，房屋质量问题导致的损失应由房东承担。若不及时处理，可能导致室内装修和财物受损，扩大损失范围。

法律快车咨询顾问

2024-07-06 00:48

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顶楼漏雨，应尽快处理。若物业未及时处理，可自行维修后向物业追偿；或收集证据，通过法律途径要求物业或房东赔偿。同时，注意保留维修费用和损失的相关证据。

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2024-07-06 00:48

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