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征地拆迁
2024-07-12 19:42
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法律分析：公共区域属于全体业主共同所有，任何业主不得侵占，如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如果个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，维护其他业主的合法权利。法律依据：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。小区业主私自占用公共区域，既是一种违反管理规约的违约行为，同时也是一种违反土地管理法、城市规划法等相关法律、法规的规定的违法行为。
在此情况下，物业公司有权代表全体业主提起诉讼要求违法、违约业主停止对公共区域的侵占，这既是物业公司的权利，同时也是义务。 -
占用公共区域如何投诉的问题要根据实际情况讨论：
1、若是被人占用的是同一个小区的公共区域：比如楼道，天台，小区公园等等，可以向小区物管和居民代表会投诉；
2、若是被人占用的是街道上的公共区域，比如：街道的公园，人行道等等，可以向城管投诉。法律依据：《文明行为促进条例》第六十九条规定，在居民区内有下列行为之一的，由街道办事处、乡镇人民政府处二百元以上二千元以下罚款，并责令清除；拒不清除的，强制清除，费用由违法责任人承担：
1、在道路、楼道等公用部位堆放物品的；
2、圈占绿地、空地等公共区域或者私自设置地锁等设施的。 -
公共篮球场被占用这个现象在中国非常常见。具体也没有好的解决办法。
可以尝试从以下几个方面努力：
1. 向城市公共设施管理部门反映
2. 向篮球场所在的社区反映提问题
3. 向市体育局反映，加强体育公共设施建设和体育运动宣传
4. 多组织社区篮球赛，加强公众体育意识
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