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房产纠分，办不了产权，

其他 2024-07-15 09:02 人浏览

共4位律师解答

你好，请问是二手房还是在房开公司购买的

贵州诚合律所律师认证

2024-07-15 09:02

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从法律角度，您需要准备以下证据来支持您的诉求：1. 购房合同，证明您与开发商之间的买卖关系；2. 付款凭证，证明您已按照合同约定支付房款；3. 与开发商的沟通记录，证明您已尝试与其协商解决问题但无果；4. 开发商未能提供办理产权证所需资料的相关证据，如行政主管部门的回复等。

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2024-07-14 22:21

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如果开发商不能提供办理产权证所需的资料，您可以首先与开发商进行协商，要求其尽快补充并提供相关资料。如果开发商拒绝或无法提供，您可以向当地房地产行政主管部门投诉，并请求其协助解决问题。根据《商品房销售管理办法》第三十四条，开发商有义务在商品房交付使用之日起60日内报送办理房屋权属登记的资料。如果开发商未能履行这一义务，您可以要求其承担违约责任。

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2024-07-14 22:21

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除了向开发商要求外，您还可以采取以下途径来解决问题：1. 向当地房地产行政主管部门投诉，请求其协助解决；2. 如果开发商违约行为严重，您可以考虑通过法律途径解决，如向法院提起诉讼；3. 咨询专业律师，了解更多关于房产纠纷的法律知识和维权途径。

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2024-07-14 22:21

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