律师您好！我想问下关于继承的老房子的拆迁款问题。老房子当时有一张地契，是我爷爷和他俩兄弟的。他们三人各有一子，其中我爸早年已搬出老宅。2019年老宅（仓山区城门镇）遇拆迁，拆迁款已发到我两个叔叔手上，可我爸并没有拿到相应的拆迁补偿款，您看这该怎么处理？
征地拆迁
2024-07-19 06:49
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一、老人的房子拆迁款归谁
1、老人的房子拆迁款归老人。拆迁房屋获得的补偿可以按照其所留的遗嘱或遗赠协议进行继承，如果没有遗嘱或遗赠协议的，需要按照法定的继承顺序进行继承。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
二、房屋拆迁强制执行需要哪些条件
1、被征收人在法定期限内不申请行政复议；
2、不提起行政诉讼，已经落实了补偿安置；
3、在规定期限内拒不搬迁的。 -
根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估的办法确定拆迁补偿。
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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
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