2013年购房，接房时全额支付税费由并发商代缴，合同约定开发商应于2014年6月办妥产权。而开发商于2019年9月才办妥产权证，于2023年6月才代缴契税。现在能否起诉开发商延期办证的赔偿责任，同时要求返还当时多交的契税。

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