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您好,咨询您一个问题,父母都过世了,父亲留下的企业房产想过户到三姐弟其中一人名下,需要公证,都需要什么材料,谢谢

房产纠纷 2024-07-23 13:31 人浏览
共5位律师解答
  • 继承公证阶段 1. **死亡证明**:需到派出所开具被继承人的死亡证明。 2. **房产证明**:提供房产证原件或其他证明房产归属的文件。 3. **身份证明**:继承人的身份证件,如身份证、户口簿。 4. **法定继承人证明**:从被继承人生前单位、居委会或村委会开具的证明,说明法定继承人的关系和被继承人的家庭成员情况。 5. **放弃继承声明**:如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人,需要其他继承人签署放弃继承权的声明。 6. **公证申请表**:填写公证处提供的申请表格。 房产过户阶段 1. **继承公证书**:完成继承公证后,获得的继承公证书。 2. **身份证明**:继承人的身份证件。 3. **房产证**:原房产证。 4. **相关税费**:缴纳相应的税费和手续费,具体金额根据当地规定。 注意事项 在办理继承公证时,所有法定继承人都应该到场,或者提供授权委托书。 办理房产过户时,需要到当地的房地产交易中心或不动产登记中心进行。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,才发生效力。
  • 咨询公证处,带着身份证,户口本,房本,承租人死亡证明等。
  • 您好,您是遇到了什么法律纠纷呢
  • 您好方便沟通一下具体情况么
  • 您好请描述下具体案情
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父母都过世了,父亲留下的企业房产想过户到三姐弟其中一人名下,需要公证,都需要什么材料
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