请问大厦三楼的电梯是专用并非共同的，维修保养费该怎么分摊？
房产纠纷
2024-07-24 15:12
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由三楼的使用方单独承担：因为该电梯仅供三楼特定使用，那么维修保养费用应由三楼的业主、租户或相关使用方全额承担。 按照使用比例分摊：如果三楼的电梯虽然专用，但整栋大厦的其他部分在某些情况下也可能会有限地使用（例如紧急疏散等），那么可以根据预估的使用比例来分摊费用。但这种情况下，三楼的使用方通常仍应承担大部分费用。 协商约定分摊方式：相关各方可以通过协商，达成一个特别的分摊协议。比如，大厦的物业管理方可能会基于管理和维护的整体考虑，与三楼的使用方协商出一个双方都能接受的分摊比例或固定金额。
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说下具体的情况或过程，看怎么去帮你处理这个问题。
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