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2004年买了一套房，被拆迁人是我姨，但实际居住人是他女儿，所有的拆迁协议等都是女儿替母亲签的，我们当时购房款从他们拆迁款里扣除，然后我们又把房款给了她女儿。现在姨说我们一直没给房款，以这个理由告了我们，说房款给了他女儿与她无关，再这之前他们还告了开发商，说所有签字都是女儿代签，她母亲不认可，法院以判他们是母亲委托女儿办理的。那么我们的房钱女儿代收，但没写字据，只有银行存单。这个代理行为法院能认可吗？

其他 2012-06-15 00:51 人浏览

共14位律师解答

你好，女儿和母亲的关系足以让第三人认为是女儿有代理权。合同法规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，表见代理对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。” 所以，只要你是善意的，法院一般能够认可。

徐卫东律师认证

2012-06-12 11:33

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应当是认可的

冉令涛律师认证

2012-06-12 16:32

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可以的。

黄权律师认证

2012-06-12 11:06

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不构成表见代理，这些以属于效力待定的合同，她母亲不追认就无效，您们跟他女儿的钱可以按照债权债务来处理

张敬辉律师

2012-06-15 00:51
根据你目前的证据，法院很难认定表见代理成立，构成表见代理必须是有理由相信代理人有代理权限，建议补充证据，比如你姨与开发商诉讼的判决书、相关的证人证言等鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2012-06-13 09:22
应该是可以认定的。但鉴于您的情况相对复杂要视证据情况而定，建议您来电详细咨询《法治进行时》沈晶律师。

沈晶律师

2012-06-12 21:16
应该可以的。

田野律师

2012-06-12 16:09
通过你描述的情况是可以的。

刘斌律师

2012-06-12 15:55
通过你描述的情况是可以的。

法律快车律师团队律师

2012-06-12 14:42
按你的叙述属善意的可以

法律快车律师团队律师

2012-06-12 13:26
你好，可以构成的。

邹伙发律师

2012-06-12 12:10
你好，应该认可的。

李同红律师

2012-06-12 11:39
通过你描述的情况是可以的。

彭帆晴律师

2012-06-12 11:37
应该可以的。

胡雪峰律师

2012-06-12 10:54