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新房交付渗水

房产纠纷 2024-07-30 09:31 人浏览

共5位律师解答

新房交付渗水的，可以要求其维修。

严卫其律师认证

2024-07-29 14:31

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有需要维修的，可以要求维修

陈奇斌律师认证

2024-07-30 09:31

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在保修期内，若开发商拖延修复漏水问题，您可以采取以下措施：首先，书面通知开发商要求立即修复；若开发商仍拖延，您可以选择自行或委托他人修复，并保留相关费用凭证。之后，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，您有权向法院起诉要求开发商承担修复费用及因修复期间造成的其他损失赔偿。

法律快车咨询顾问

2024-07-29 11:44

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如果开发商拒绝修复漏水问题，您首先可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条，向开发商发出书面通知，要求其在合理期限内进行修复。若开发商仍拒绝或拖延，您可以考虑自行或委托他人修复，并保留好修复费用及因此产生的其他损失的凭证。之后，您可以向法院提起诉讼，要求开发商承担修复费用及损失赔偿。

平台法律顾问团队官方

2024-07-29 11:43

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除了法律途径，您还可以尝试以下方式解决新房交付渗水问题：1. 与开发商协商，明确修复期限和责任，争取尽快解决问题；2. 向当地房地产主管部门投诉，请求其介入调解；3. 寻求媒体曝光，通过舆论压力促使开发商积极解决问题。但请注意，这些方式并不替代法律途径，必要时仍需通过法律手段维护自身权益。

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2024-07-29 11:43

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