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二手房买方货款没接协议日下来算不算违约

房产纠纷 2024-08-10 13:34 人浏览

共7位律师解答

您好，您是遇到了什么法律纠纷呢？D

李新华律师认证

2024-07-30 10:47

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您好，是有法律问题需要咨询

翟亚鲁律师认证

2024-08-10 13:34

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如果合同有约定，属于违约

陈凤律师认证

2024-07-31 13:46

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二手房买方货款未按协议日下来，是否算违约需根据具体情况判断。若合同中明确贷款不批违约责任由买方承担或买方提供虚假资料、信用不佳导致贷款被拒，则视为违约。但若是银行原因导致贷款无法办理，则不被视为违约。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，因一方原因导致无法订立贷款合同，对方可要求解除合同和赔偿。

平台法律顾问团队官方

2024-07-30 08:45

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视情况而定。如果贷款未批是因买方责任，可能需支付违约金或面临合同解除；如因银行原因，可与卖方协商延期或选择其他支付方式。具体操作包括：1. 与卖方沟通，解释原因并寻求解决方案；2. 查阅合同条款，明确责任归属；3. 在必要时咨询法律专家或律师，以确保双方权益得到妥善处理。

房产纠纷律师团队推荐

2024-07-30 08:45

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对于二手房买方货款未按协议日下来的情况，常见处理方式包括：1. 协商延期付款；2. 解除合同并可能涉及赔偿；3. 寻求法律途径解决争议。选择哪种方式取决于合同条款、违约责任归属及双方协商情况。

平台特邀律师推荐

2024-07-30 08:45

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你好，没有下来的原因是什么呢？

王义忠律师
2024-07-31 11:56

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二手房买方货款没接协议日下来算不算违约

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