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结婚后买的小产权房子写的两个人的名字,现在想改成自己名字,协议上写了无婚后共同财产

婚姻家庭 2024-07-31 16:12 人浏览
共5位律师解答
  • 你好,婚后买的房子属于夫妻共同财产,如果双方达成协议是可以约定房子归一人所有,且必须要进行过户登记,如果对方没有同意离婚时房屋会按共同财产分割。 希望以上能帮到您,我们的专业领域是婚姻家事,债权债务,详情欢迎致电咨询。
  • 你好,可以具体说一下情况z
  • 为确保产权变更后的法律效力,建议在双方签署产权转让协议后,及时到当地房产管理部门或公证处进行产权变更登记和公证。此外,保留好所有与产权变更相关的文件、票据等,以备不时之需。完成上述步骤后,产权变更即具有法律效力,受到法律保护。
  • 如果双方同意将婚后购买的小产权房完全归您个人所有,根据《婚姻法》及相关法律规定,首先需要双方签署一份明确的产权转让协议,明确表明对方放弃对该房产的所有权。接着,双方需携带有效身份证件、房产证、协议等文件到当地房产管理部门或公证处进行产权变更登记和公证。请注意,小产权房可能因地区政策差异,在产权变更上会有特别规定,需咨询当地相关部门。
  • 如另一方不同意更改产权登记,可尝试通过协商、调解等方式解决。若协商无果,可依据《婚姻法》及相关司法解释,向法院提起诉讼,请求法院对夫妻共同财产进行分割,并据此要求将房产登记在自己名下。具体途径需根据双方具体情况及当地法律规定选择。
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