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您好想问一下，目前东莞桥头市东江村这边如果土地划分没有在红线图内，想要报建可以申请补办吗？

征地拆迁 2024-08-09 11:08 人浏览

共6位律师解答

没有在红线图内，想要报建可以申请补办

天习律所律师认证

2024-08-03 09:51

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你好，你可以向住建局咨询报建事宜

然铨律师律师认证

2024-08-09 11:08

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你好，建议咨询相关工作人员

郭进律师团队律师认证

2024-08-03 09:31

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对于土地划分未在红线图内而需报建的情况，常见的处理方式包括：
1. 咨询当地土地管理部门或规划部门，了解该地块的具体规划情况和报建要求。
2. 如地块存在违法用地行为，需先接受土地管理部门的行政处罚，并补缴相关费用。
3. 根据规划部门的指导，办理土地规划调整手续，确保地块符合规划要求。
4. 在满足所有法定条件后，向相关部门提交报建申请，并按照要求准备相关材料。
选择处理方式时，应根据地块的具体情况、违法行为的性质及严重程度、以及个人或企业的实际情况进行综合考虑。

法律快车咨询顾问

2024-08-02 20:09

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从法律角度分点简要呈现问题在不同情况下不同处理方式的具体操作：
1. **地块未纳入规划或规划变更**：
- 咨询当地土地管理部门和规划部门，了解地块的最新规划情况。
- 若地块需进行规划调整，按照法定程序提交规划调整申请，并等待审批结果。
2. **地块存在违法用地行为**：
- 接受土地管理部门的调查，确认违法事实。
- 按照行政处罚决定书的要求，补缴土地出让金、罚款等费用。
- 完成违法行为的整改工作，确保地块符合土地利用要求。
3. **满足报建条件后提交申请**：
- 根据规划部门的指导和要求，准备报建所需的各项材料。
- 向相关部门提交报建申请，并按照规定程序进行审批。
- 在审批过程中，积极配合相关部门的工作，及时补充或完善材料。
4. **特殊情况处理**：
- 如地块涉及敏感区域（如基本农田保护区、生态保护红线等），需特别注意遵守相关法律法规和政策要求。
- 如遇复杂情况或争议，建议及时咨询法律专业人士或律师，以维护自身合法权益。

征地拆迁律师团队推荐

2024-08-02 20:09

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东莞桥头市东江村土地划分未在红线图内，报建需具体分析。
从法律角度来看，土地划分未在红线图内，通常意味着该地块尚未纳入正式规划或存在规划变更的情况。对于想要在该地块上进行报建的情况，首先需要确认该地块是否具备合法的土地使用权，以及是否符合当地土地利用总体规划和城乡规划。如果地块存在违法用地的情况，需要先进行土地违法行为的处理，包括补缴土地出让金、接受行政处罚等。在处理完毕后，才能考虑申请补办报建手续。若问题严重，如地块涉及基本农田保护区等敏感区域，或存在严重的违法用地行为，应及时寻求法律专业人士的帮助。
提醒：若地块涉及敏感区域或违法行为严重，应及时咨询律师。

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2024-08-02 20:09

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