父母的还建房办的赠予手续，写的是儿子的名字，房产证已经下来，是单独所有，现在闹离婚，媳妇有份吗？
婚姻家庭
2024-08-13 09:45
人浏览
共3位律师解答
-
您好，针对您提出的问题，根据《民法典》第一千零六十二条和第一千零六十三条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除非有特别约定或法律规定属于个人财产外，一般认定为夫妻共同财产。而个人财产则包括一方的婚前财产、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产等。 父母将还建房赠予儿子，并办理了赠予手续，且房产证上只写了儿子的名字，这通常意味着赠与合同已经成立并生效。房子是否是儿子个人财产，主要取决于赠与合同的内容。 如果赠与合同中明确约定该房产只归儿子一人所有，那么这一约定具有法律效力。在此情况下，无论夫妻是否离婚，该房产都不属于夫妻共同财产，媳妇无权分割。 房产证上明确标注为“单独所有”，这进一步强化了该房产属于儿子个人财产的法律地位。在没有相反证据的情况下，这一登记信息应被视为确定房产归属的重要依据。 如果只说赠与但没强调只赠与儿子一人，则房产可能被认定为夫妻共同财产，在离婚时需要进行分割。这里有过一次法律变更。在2020年12月31日前（即民法典生效前），如果父母已完成赠与和过户，即使没有强调房子赠与儿子一人，也有认定为儿子个人财产的机会。 【相关法律】 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 其他应当归一方的财产。
-
如果赠予时明确表示只赠予给儿子一人，并且房产证上写明是“单独所有”，那么在离婚时，该房产通常不会被认定为夫妻共同财产，媳妇无权分割这部分财产。
-
您好！您这边可以跟我说一下详细的情况，我会尽可能维护您的合法权益的
平台武汉律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
父母的还建房办的赠予手续，写的是儿子的名字，房产证已经下来，是单独所有，现在闹离婚，媳妇有份吗？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产证只有男方名字离婚怎么分
#房产证纠纷人浏览
-
父亲把婚前买的房子赠予婚后的儿子，写着单独所有，儿媳妇有分配权吗
-
父母的还建房办的赠予手续，写的是儿子的名字，房产证已经下来，是单独所有，现在闹离婚，媳妇有份吗？立即咨询当前6,152位律师在线
-
夫妻离婚后房产证怎么办理
#房产证人浏览
-
父母的折迁安置房办证时写儿子一个人的名子，房产证上是独有财产，有儿媳妇的份吗
-
房产只有一个人名字离婚怎么办理
#离婚房产分割人浏览
-
请问老师，如果男方把房产给婚后的儿子，房产证上写着单独所有，媳妇有份吗？
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
俞律师您好！父母的老宅拆迁写的是女儿的名字（婚姻期内），现在要离婚，女婿要来分房子，他有份吗？
-
我和老伴的房子过户给儿子，写的是单独所有，如果离婚。对方能分割房产吗？
-
在吗，请问父母出资全款买房有约定龟子女所有，但登记的是夫妻双方人的名字的名字，离婚时儿媳有份吗？
-
2016年父母全款买的房子，2021年加上已婚女儿的名字，房产证是三人按份共有的，现在女儿女婿离婚了，女婿有份分割
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
拆迁之后，房子的房产证上写的都是公公的名字，假如儿子跟儿媳离婚，儿媳能分到财产吗
-
房子是父母建的，父母赠送给儿子，房产证只写儿子名字，要是儿孑和儿媳妇离婚那儿媳妇有份吗？
-
婚后，但是房产证上面写的是我老公的名字，还有他前妻儿子的名字，这样我有份吗？
加载中