我姨妈老家村里有一套平方，姨夫去世后一直还没有变更户主，姨妈有一儿一女，女孩已经结婚了，但是户口还在村里，男孩还没有结婚，随着姨妈改嫁后将户口迁走了，现在姨妈想将老房子户主变更一下，我想咨询以下问题：1、这套房产属于婚前财产吗？还是属于婚后财产？2、弟弟户口不在村里能变更成户主吗？3、变更户主手续是否需要姨妈和妹妹同时签字才可以完成？

该房产属于婚前财产还是婚后财产：一般情况下，房屋所有权是在婚前就进行登记的，一般是婚前财产。但是往往农村的房屋是没有进行产权登记的，在离婚时很容易就是婚前还是婚后财产进行辩论。所以在婚前可以进行登记或者是约定是最好的。 弟弟户口不在村里能变更成户主吗：宅基地使用权变更基本条件为户口必须是农业户口且在本村，申请人及其家属没有宅基地且符合宅基地分配条件。如果你的弟弟符合上述条件，双方可持户口本、身份证及宅基地使用证前往当地国土资源局法规部咨询办理。 变更户主手续是否需要姨妈和妹妹同时签字才可以完成：如果有正式国家发的产权证，在没有遗嘱的情况下，丈夫、子女、父母都有继承权。按人头均分。如在宅基地上自建房，只有同户籍的有权继承（使用权）。如果想把名字改为儿子的，由户主和儿子到房屋备案单位办理即可。但是如果房子无任何手续可到村或乡政府补办手续（很重要，涉及到农村土地整合补偿大事千万别马虎）然后再办更名事宜。