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房东押金不退乱扣

房产纠纷 2024-08-14 10:02 人浏览

共7位律师解答

您好，如果没有合同依据，可以通过诉讼要求房东退押金。

廖翔律师认证

2024-08-14 08:46

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你好这个房东行为是不合法的

天习律所律师认证

2024-08-14 08:59

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您好，建议详谈，我们帮你

欧俊律师认证

2024-08-14 09:46

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具体什么情况了解一下

唐彤平律师认证

2024-08-14 10:02

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为避免租房退房时押金纠纷，建议在签订租赁合同时明确押金的金额、用途、退还条件及方式等条款。同时，租客在租房期间应注意妥善使用房屋及其设施，避免造成不必要的损坏。退房前，租客应提前通知房东，并按照合同约定办理退房手续。退房时，双方应共同检查房屋状况，确认无损坏或已按约定修复后，再办理押金退还手续。此外，保留好相关证据，如押金收据、退房通知及沟通记录等，以备不时之需。

平台法律顾问团队官方

2024-08-13 23:13

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针对房东拒绝协商并拒绝退还押金的情况，您应首先确保已尝试通过友好协商解决问题，但未能达成一致。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，您可以通过法律途径维护自身权益。在起诉前，收集充分的证据至关重要。您需要准备租赁合同、押金收据、退房通知、房东拒绝退还押金的沟通记录（如短信、邮件或录音）等。此外，若房屋在退房时状态良好，还应保留相关照片或视频作为证据。这些证据将支持您的主张，确保在诉讼过程中能够有力地证明房东的违约行为。

房产纠纷律师团队推荐

2024-08-13 23:12

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若租赁合同中未明确约定押金退还条款，房东并不能随意扣除押金。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同内容应包括违约责任等条款，但即使未明确约定，也应遵循公平、诚实信用的原则。房东在扣除押金前，应提供充分的证据证明有合理、合法的扣除理由，如房屋损坏需修复的费用等，并与租客进行沟通协商。若房东无理由或未经协商擅自扣除押金，租客有权要求返还。

法律快车咨询顾问

2024-08-13 23:12

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