你好，我在租房时交了定金，和尾款，在定金时效内，提出退租，可以退尾款吗，不要求退定金但要退尾款
合同纠纷
2024-08-19 16:00
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首先和对方协商解决，协商不成的话，那你只能向法院起诉将你的事实情况给法官说明，争取法官支持你的观点，做出有力的判决
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在定金时效内退租，尾款通常可退。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，不履行债务方无权要求返还定金，但尾款与定金性质不同，其退还与否取决于租赁合同的具体约定。若合同无明确规定，则根据公平原则，您提出退租且不要求退定金时，房东应退还尾款。否则，可能构成不当得利，且可能面临法律纠纷。
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常见的处理方式包括与房东协商退还尾款或寻求法律援助。选择时，可先尝试友好协商，若协商无果，再考虑通过法律途径解决。协商时，可依据租赁合同的约定和法律规定来主张自己的权益。
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