房东验房后拖欠押金，一周后已卫生间花洒阀门漏水为由克扣200元押金
房产纠纷
2024-08-25 07:29
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若漏水非您造成，但房东仍坚持克扣押金，您可先尝试与房东协商，说明情况并要求全额退还押金。协商不成时，可收集证据（如入住前房屋状况的照片、维修记录等），向当地房屋租赁管理部门投诉或寻求法律援助。必要时，可通过诉讼途径维护自身权益，要求房东返还押金并赔偿因此造成的损失。
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房东拖欠押金时，您可通过以下方式维护自身权益：1. 与房东协商，明确押金退还的时间及条件。2. 保留相关证据，如租房合同、押金收据、沟通记录等，以备不时之需。3. 若协商无果，可向当地房屋租赁管理部门投诉，寻求官方调解。4. 必要时，可咨询律师并考虑通过法律途径解决纠纷，如起诉至法院要求房东退还押金及赔偿损失。
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在房东以卫生间花洒阀门漏水为由克扣押金的情况下，您完全有权要求房东提供充分的证据来证明漏水是您造成的。根据《民法典》的相关规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。因此，房东若主张您应对漏水负责，他必须承担举证责任，包括提供漏水发生时间、原因及与您行为之间的直接关联等证据。这有助于确保您的合法权益不受侵害。
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