我要去买一套二手房，还没有过户之前，想去了解下他的居住权的问题，这个要怎么样去查询
房产纠纷
2024-08-27 15:04
人浏览
共5位律师解答
-
你可以与卖方一道去房管部门查询居住权登记情况。
-
可以去当地房管部门核实登记情况
-
查询二手房居住权的具体操作如下：
1. **官方查询**：前往当地房产登记机关，携带个人身份证明及购房合同（如已签订），申请查询该房产的权属登记情况，重点关注是否有居住权设立记录。
2. **询问卖家**：直接询问卖家该房产是否设有居住权，并要求其出示相关证明文件，如房产证、居住权合同等。注意核实文件的真实性和有效性。
3. **律师协助**：若对查询结果或卖家提供的信息有疑问，可聘请专业律师进行进一步调查和法律咨询，确保购房安全。
4. **合同约定**：在购房合同中明确约定居住权问题，包括要求卖家保证房产无未登记居住权、违约责任等条款，以保障自身权益。
平台厦门律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我要去买一套二手房，还没有过户之前，想去了解下他的居住权的问题，这个要怎么样去查询
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
