我们店铺刚装修完一个多月现在发现多处漏水，物业和装修公司都不认账，相互推卸责任，我该怎么办？

您所描述的情况涉及店铺装修后出现的漏水问题，以及物业和装修公司相互推诿责任的情况。根据您提供的信息，可以分析如下： 1. 质量问题与责任归属：店铺装修后短时间内出现多处漏水，可能表明装修工程存在质量问题。根据《中华人民共和国建筑法》第六十条的规定，建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量，建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷。装修公司作为施工方，应当对工程质量负责。如果漏水问题确系装修施工不当或使用不合格材料导致，装修公司应当承担修复责任。 2. 物业责任：物业公司的责任主要取决于其与您签订的物业管理合同中关于维修服务的约定。如果合同约定物业公司对公共区域的防水设施或与您店铺相连的公共部分负有维护责任，且漏水问题与这些公共设施有关，物业公司应当履行维修义务。如果漏水问题完全属于您店铺内部装修问题，且与物业无关，则物业公司可能无需承担责任。 3. 相互推诿：物业和装修公司相互推卸责任，可能是因为双方对漏水原因及责任归属存在争议。在这种情况下，您需要通过客观证据来确定责任主体。这可能需要专业鉴定机构对漏水原因进行鉴定，以明确责任归属。 根据上述分析，可能的结构包括： 1. 装修公司责任：如果漏水问题确系装修施工质量问题导致，装修公司应负责修复，并可能需要赔偿因漏水造成的损失，如重新装修费用、停业损失等。 2. 物业责任：如果漏水与物业维护不当或公共设施缺陷有关，物业公司应负责修复，并可能需要对由此造成的损失进行赔偿。 3. 共同责任：如果漏水问题同时涉及装修施工和物业维护问题，双方可能需要共同承担责任，具体责任比例需根据实际情况和鉴定结果确定。 建议： 针对当前情况，建议您采取以下行动： 1. 证据收集：立即对漏水部位进行拍照、录像，详细记录漏水时间、位置、严重程度等信息。保留装修合同、施工图纸、材料清单、付款凭证等相关证据。 2. 书面通知：分别向装修公司和物业公司发出书面通知，详细描述漏水问题，要求其在合理期限内进行检查、修复，并明确告知如不履行义务，您将采取法律手段维护权益。 3. 专业鉴定：如双方继续推诿，可委托专业鉴定机构对漏水原因进行鉴定，以明确责任归属。鉴定报告可作为后续法律程序中的重要证据。 4. 法律咨询：咨询专业律师，了解您的权益、可能的法律途径以及索赔策略。律师可以协助您评估证据、制定应对方案，并在必要时代理您进行诉讼。 ### 相关法条 [1]《中华人民共和国民法典》第八百零一条：“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。” [2]《物业管理条例》第三十五条：“物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”