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我租了几亩土地搞种植,因个人原因,然后转让给了别人,当时付了一半钱,现在到了该还另外一半的时候,他一直说没钱

征地拆迁 2024-09-03 16:05 人浏览
共4位律师解答
  • 您租赁了几亩土地用于种植,并因个人原因将该土地使用权转让给他人。转让时,对方已支付一半款项,但至今未按约定支付剩余款项,且以“没钱”为由拖延支付。您面临的问题是对方未能履行土地使用权转让合同中的付款义务。 在您与对方的转让关系中,对方应按照约定的时间和金额支付土地使用权转让款。对方以“没钱”为由迟迟不履行付款义务,这并不构成法律上的有效抗辩,您有权要求对方按照合同约定履行付款责任。 建议: 1. 书面催告:首先,您可以通过书面方式(如短信、邮件、挂号信等可留存证据的方式)向对方发送催告函,明确指出其未按约定支付剩余款项的事实,要求其在合理期限内(如7至15天)履行付款义务,并告知如逾期未支付将采取进一步法律措施。 2. 协商解决:尝试与对方进行面对面或电话沟通,了解其实际经济状况,看是否能达成新的付款协议,如分期付款、延期支付等。在协商过程中,务必以书面形式记录并双方签字确认,避免口头约定的不确定性。 3. 法律途径: - 调解:如协商无果,您可以向当地人民调解委员会申请调解,由第三方介入协助解决纠纷。调解达成的协议具有法律效力,如对方仍不履行,可直接申请法院强制执行。 - 诉讼:如调解无效,您可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼,要求对方支付剩余款项及可能产生的逾期利息(如合同中有约定)。在诉讼中,您需要提供土地租赁合同、土地使用权转让协议、已支付款项的凭证、催告函等相关证据。
  • 你好,那你们当时签合同或者协议了吗d
  • 你好 这个可以要求对方归还的 的
  • 你好,可以先和对方协商一下
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