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天津购房定金纠纷怎么解决

房产纠纷 2024-09-12 10:13 人浏览
共3位律师解答
  • 解决购房定金纠纷的方式是:
    1、先要认定该购房合同是否依法生效,当事人是否都具备相应民事行为能力且意思表示均为真实,合同内容有无违反法律法规的强制性规定或公序良俗的情况;
    2、要认定违约方,如果给付定金一方违约,定金不予返还;收受定金一方违约的,应双倍返还定金。法律依据:《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
    给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
  • 协商不成,可诉讼解决
  • 您好,建议双方协商按照合同约定处理
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