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律师，你好，我在某县买了个铺位，买的时候，我觉着是个副街道，开发商却说我旁边有个通道是通往商场的，位置不会偏，而且图纸上也标明由此通道，可是，现在等我把钱都交了又说没有了，你说，我该怎么办呀？

其他 2012-06-26 23:06 人浏览
共5位律师解答
  • 退钱。
    张守成律师

    张守成律师认证

    2012-06-24 18:05

     咨询我
  • 您好！根据您的陈述，通道是你所购商铺的相关设施，开发商不仅对此向您有明确的陈述，而且在图纸上有明确的标注。这说明开发商对该通道的说明和允诺是具体确定的，此其一；其二；涉案商铺位于副街道，通道的开通必然便利商铺的交通，增加人流量和潜在的交易机会，从而影响该商铺的升值空间。故该通道对您决定购买商铺有重大影响，应当视为要约。即使该通道没有载入您与开发商签署的商铺买卖合同，也应当视为合同内容，开发商违反的，应当承担违约责任。当然，您可以不能实现合同目的为由解除该合同，要求开发商返还已交付款项并同时追究其违约责任。
    王小虎律师

    王小虎律师

    2012-06-26 23:06
  • 按照合同约定要求对方承担违约责任
    郭蒲林律师

    郭蒲林律师

    2012-06-25 09:49
  • 退钱。
    田洪涛律师

    田洪涛律师

    2012-06-24 23:32
  • 要求退款、退利息。。。
    华战勇律师

    华战勇律师

    2012-06-24 18:28
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