我和我先生都是新加坡人,90年代我先生在大连工作期间与另外两名新加坡人联名购买了大连的一处房产,但是由于是大连第一个涉外房产,所以但当时没能办理房产证,1998年我先生去世,由于此处房产有很多修缮问题,自此另外两名合伙人就失去联系,是我和我大连的亲戚朋友一直在打理,可是近年由于我工作问题,没有很多精力去管理,请问我有权利办理产权吗?如何能办理产权证?(开发商已经无踪影),我可以卖掉此处房产吗?如果我委托我在大连的亲戚办理,需要什么手续? 多谢!!

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