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我想买一小区内幼儿园,开发商已办理了2证(09年6月办)房产证上规划用途为设计用途幼儿园,是否可买,有法律风险吗?

其他 2012-07-14 13:14 人浏览
共2位律师解答
  • 法律风险有以下几个方面:1、幼儿园的所有权归谁所有,2、幼儿园的用地及幼儿园本身有无抵押,3、该幼儿园之前有无与其他人签订合同,如有,是否有债权债务等,4、此外,就是在签订合同时如何保障合同条款能保护自身的合法权益。
  • 先做该用地的资信调查,了解该用地的取得方式和是否有其他的债权债务,仔细签订买卖合同,尤其要明确过户时税费的承担
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