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非农业户口、非本村村民不得占有宅基地，但是这个人的户口并不是农业户口，可在本村生活，这种情况下，他可以占有宅基地吗？

仲裁 2020-06-13 00:33 人浏览

共8位律师解答

您好，不是集体经济组织的成员，没有权利取得宅基地

徐卫东律师认证

2012-07-13 15:16

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　　城市户口的居民无权继承农村宅基地的使用权，但可以继承宅基地上的房产。　　法律依据《中华人民共和国继承法》　　第三条　遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：　　　（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；　　第十条　遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

平台特邀律师推荐

2020-06-13 00:33

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农村宅基地管理办法有如下规定：
第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
第十条建房农户人口计算：
(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;
(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;
(三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。

平台法律顾问团队官方

2014-09-14 19:51

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农村房屋作为遗产的，可以依法继承。农村宅基地不是个人财产，不能继承。
农村房屋作为遗产继承问题：按照《继承法》规定，有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。遗产继承不论户口，非农业户口的子女可以按遗嘱继承或法定继承农村房屋。
农村宅基地问题：按《土地法》相关规定，农村宅基地属集体所有，是集体按“一户一基”的规定划拨给村民建房用地，农民有使用权，没有处分权，也就无所谓继承权了。
农村房产继承后，连同宅基地可以继续使用，如要出让须经集体（村委会）同意，因为宅基地是集体的。

法律快车咨询顾问

2013-02-11 16:30

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你好，需要有农村户口。

法律快车律师团队律师

2012-07-13 19:24
你好，需要由农村户口的。

李同红律师

2012-07-13 16:47
不是集体经济组织的成员，没有权利取得宅基地

邹伙发律师

2012-07-13 16:31
不可以，需要是本集体村民，农村户口才可以拥有宅基地使用权。

杨汉卿律师

2012-07-13 15:23