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结婚后，买的房产，产权名字是男方个人的名字，离婚的时候到当地民政局协议离婚，双方同意房屋产权全归男方，男方用现金补偿给女方，现目前男方已离婚1年多，需要将该房产抵押贷款，房管局办理的时候是否需要女方来配合签字？个人觉得不需要，只需要提供离婚证和民政局盖有钢印的离婚财产分割协议和男女签字生效的离婚协议即可办理，因为产权已很明确为男方所有，这个思路是否正确？

离婚 2018-06-30 13:04 人浏览

共5位律师解答

财产分割协议，是指财产共有人经协商一致，对其共有的财产达成分割意见的书面协议。离婚财产分割协议具有协议内容的复合性、生效条件的特别性、解除效力的前置性的特征。财产分割协议的效力内容体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定；双方当事人均应全面履行协议约定的内容，“履行”的要求完全适用合同法有关履行的规定。

平台法律顾问团队官方

2018-06-30 13:04

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1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3个月。 2、【夫妻共同财产的离婚处理】婚前财产各自归各自，婚后夫妻共有财产原则均分。如果对方有导致离婚的法定过错（比如一方恶意转移财产）分割夫妻共有财产时可以要求过错方少分，并可以主张损害赔偿。

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2015-06-29 16:06

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1.双方提出离婚书面申请，出示证件
2.双方对家庭财产处理、子女抚养、父母赡养、债权、债务等问题达成书面协议
3.填写《申请离婚登记声明书》、《离婚协议书》
4.填写离婚登记申请书和结婚登记证处理表，登记机关审查
5.领取《离婚证》。在领取完结婚证后，夫妻双方可以就离婚协议书中更说明的就夫妻双方分割共同房产的约定进行产权过户或者进行拍卖后分割售卖价款。

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2013-09-07 19:12

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需要根据实际情况确定。如需法律帮助或有疑问，欢迎你来电咨询或当面咨询。

李昌鸿律师

2012-07-23 10:59
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法律快车律师团队律师

2012-07-21 21:56