我买了一套房，公司违约延期交房达七个月之久，合同明文规定，延期一个月内，公司按日付所交房款的万分之五的赴约金，超一个月的，可以退房，可违约金公司只字不提，又迟迟不交房，现在我想维权，或交房付赴约金，或退房，该怎么办？麻烦你百忙之中，能给我一些帮助，谢谢！ 如何走法律程序？

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