咨询详情

房子是用来开饭店的，投了10万进去了，跟房东签了3年的合同，合同约定有重大装修需要跟他商量才能开工（没写违约的后果），我最近没问他就拆了他他就粉刷墙面另外拆了他2块铁皮隔断，由于隔壁的房子涨价比我这高1500，房东早就想让我们搬走了，我现在想恢复原状，他也不同意，非说要告我，然后解除合同，房东可以以这条理由解除合同吗？谢谢哦。

刑事辩护 2012-07-26 11:04 人浏览

共15位律师解答

对你不利，不过即便他起诉你也可以想办法，拖上一年半载的。损失可以减小。

朱瑞雷律师认证

2012-07-25 21:20

咨询我
可以起诉你，建议好好协商，上调此房租，毕竟都在涨

冉令涛律师认证

2012-07-25 10:52

咨询我
您好，违约在先，建议协商解决。

徐卫东律师认证

2012-07-25 10:46

咨询我
合同约定的是重大装修需要事先与其协商一致，但你拆除隔断不属于重大装修，房东无权以合同条款解除合同，建议尽快恢复原状鉴于时间有限，恕不能提供详尽咨询，如需更多帮助，可直接致电咨询

王飞律师

2012-07-26 11:04
违约在先，建议协商解决。

田野律师

2012-07-26 09:19
建议协商解决。

马彦田律师

2012-07-25 22:52
建议协商解决。

马彦田律师

2012-07-25 21:45
建议协商解决。

法律快车律师团队律师

2012-07-25 14:52
违约在先，建议协商解决。

法律快车律师团队律师

2012-07-25 13:45
您好，违约在先，建议协商解决。

董毅智律师

2012-07-25 13:24
你好，建议能协商解决。

李同红律师

2012-07-25 13:14
首先要看合同的约定。其次由于现在的情况是你违约在先，对方以你违约为由要求解除合同是合理的。如他仅口头向你提出，你可以坚持要求继续履行，如对方起诉，在庭审过程中你可以提出愿意恢复原状或适当赔偿一些，法官可能会组织调解。具体情况可来电或面谈。

王卉律师

2012-07-25 12:30
您好，对方可主张你违约并以此解除合同，如对方起诉建议积极应诉，可以考虑恢复原状

蒲文明律师

2012-07-25 11:54
协商处理。

祖文敏律师

2012-07-25 11:26
建议协商解决。

邹伙发律师

2012-07-25 11:21