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买了二手房后，怀疑面积少了，最近听说楼上楼下的面积都比我的少了5平米。记得当初签物业合同的时候，上面的面积就少了5平米，当时卖家说这不要紧的，而且房产证上的确跟卖家说的符合，就不了了之了。询问卖家时，他总说房产证上是对的，这该怎么办？

其他 2012-07-27 12:49 人浏览

共16位律师解答

以房产证上登记的为准，实际面积的误差超过3%的，可申请退房或要求对方承担违约责任。

征地拆迁律师认证

2012-07-26 11:06

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一般以房产证上面积为准。

张建生律师认证

2012-07-26 10:15

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可以委托专业机构测绘。

张向锋律师认证

2012-07-26 11:09

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以产证面积为准。

张莉律师认证

2012-07-26 09:19

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你好，你的问题是这样子的： 1. 以房产证上登记的为准，实际面积的误差超过3%的，可申请退房或要求对方承担违约责任

法律快车律师团队律师

2012-07-27 12:49
可以要求房产交易中心对产证面积重新审核

伊彦律师

2012-07-27 11:49
以房产证为准

侯福男律师

2012-07-26 16:03
二手房买卖的面积，以房产证的登记为准。你说的少五平方，是否有依据。建议区分建筑面积和实际使用面积的区别。

赵贇律师

2012-07-26 13:46
实际测量并且要求赔偿或者退房也可以需要帮助可电话联系我

法律快车律师团队律师

2012-07-26 12:33
超过3%可以退房。

董毅智律师

2012-07-26 11:44
一般按产证来评价。

姚金星律师

2012-07-26 11:18
一般以房产证上面积为准。

法律快车律师团队律师

2012-07-26 10:32
超过3%可以退房。如需帮助，愿免费协助.可以通过Q Q和飞信在线咨询

许斌龙律师

2012-07-26 10:25
以房产证为准啊。

谭海律师

2012-07-26 08:20
面议。。

赵鸿杨律师

2012-07-26 08:00
超过3%可以退房。

邢伟华律师

2012-07-26 06:22

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