我要卖房，与买方谈好价钱，对方银行转账5000定金给我，我在外地没有与买方签订任何协议。谈好先付10万余款年底付清。后来改为3个月付清。双方由于合同谈了两天，最后我让步答应合同按他说的签，但是对方又说余款要年底付清。我没答应，但是我退步为4个半月付清。对方不答应。（像这种说好的三个月付余款，对方反悔），定金要退吗？谢谢！！

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