你好；我有一户房子，原房主是我爱人的姥姥。房本名字是姥姥的大儿子，现在已卖给我们，因这片地方要动迁，政府不让该房本，只有简单的一份协议，是和他的大儿子签的协议，，先姥姥反悔，问协议是否生效，如打官司会如何，是否还有什么办法改房本，自己矛盾麻烦，谢谢

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