律师你好： 我是一名小区业主住在2楼今天我家隔壁单元1楼的住户找上门说是我家卫生间的水管影响到了他家的房子的卧室已经出现漏水现在我们的房子我查询过已经不属于保修期间在交流过程中有几点 1.他说他们之前几年房子就有点漏水但是不厉害就没有找物管现在找我们来解决问题。 2.此事是否要找专业机构鉴定是否是我家下水管漏水？ 3.诸如这种问题管道的问题是由住户平摊维修费用还是由我家自行承担 4.这类问题现在还由开发商管吗？是否能鉴定出质量问题所谓的质量问题是否有期限？ 5.是否可以使用公共维修基金呢？ 我也想快快解决谢谢了
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2012-08-15 22:36
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共6位律师解答
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建议协商解决 协商不成可以起诉维护你的合法权益 如有疑问欢迎来电或当面咨询
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可以鉴定漏水原因，由责任人承担法律责任。
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你好，首先找到原因，然后再找相关责任人。
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