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我们组靠河边有一片山林，六七十年代公社曾办过企业，后来乡水电部门建了小水电站，都没有给我们组相应的补偿。后因河道下游筑坝建水电站，水位上涨，下游电站给了我们乡电站相应的补偿，我们这个电站就废弃了，去年我们村委在村民不知情的情况下将这块土地以30年一万元的价格租给邻镇的一个养殖户搞水产养殖，我们知道此事后曾找村委和乡政府调解未果，他们说这块地方原来是乡企业，属于企业基地，不属于我们组。而这里在土改和四固定时期都属于我们组，并且有林权证，林权证上面就包含这块地方，请问这块林地的归属权应该是谁？谢谢！

农林牧渔 2018-11-26 23:21 人浏览
共3位律师解答
  • 经过政府批准的土地在土管部门建立档案，登记着使用者（或者是代表家庭）的名字，这个批准不一定非得是严格执行审批程序，相关群众知道的非常清楚，如果当事人符合规定政府批准有时候用不着告诉群众，不让其拆除建筑物政府建立档案就已经明确了是合法使用。批准不但是批准了用途，而且使用者也是一定的，别人或者别的家庭不能使用，否则涉及违规违法使用土地，因此房产证在农村是没有意义的。但是免不了有的地方政府工作人员犯错误，国家不怕出现错误，有权力废除并处罚，当然那些人员主动改正错误还是好同志。利用房子拐弯抹角的违反土地法的规定是不可能的，否则也是照罚不误，即买卖涉及土地使用权的房子实质是买卖土地。土地证已经没有办理的必要了，等着不动产登记吧
    平台特邀律师律师

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    2018-11-26 23:21

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  • 土地被征收，需要支付; 土地补偿费、青苗及其附属设施补偿费、劳力安置费。目前国家政策性要求，被征地农民要纳入社保范围，湖南大部分地区也已经执行改政策。但因各地经济发展水平不同，各地级市补偿安置标准及方案有所区别。 征收土地必须公布补偿安置方案，若没有公布可以要求政府公布。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-01-23 08:53

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  • 以证上的登记为准，如需帮助，敬请电联。
    熊志刚律师

    熊志刚律师

    2012-08-19 21:13
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