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处置报废的铁路专用线及铁路旁边的房屋是按废旧资产处置还是按不动产处置？税率是多少？

公司税务 2013-08-10 22:36 人浏览

共4位律师解答

房屋按不动产处理，其他根据具体情况确定。

田洪涛律师

2013-08-10 22:36
<<国有企业资产处置暂行办法>> 第十条资产处置按下列程序进行 1、企业申报。市属国有企业资产处置由资产出让人报市国资办（筹）审批。申报时需附资产评估报告、资产处置预案、职代会决议或股东会决议及有关证明材料。资产处置预案应标明拟处置资产的数量、分布、价值、拟处置方式、拟处置价格、购买意向等有关内容。 2、市国资办（筹）研究审核。市国资办（筹）组织人员，通过实地调查与调阅有关材料，对资产处置预案涉及的有关问题进行可行性研究，并提出审核意见，报市改革与发展领导小组论证审批。 3、公开处置。资产出让人向经市国资办（筹）认定的具有主体资格的资产处置中介机构提出委托申请；中介机构采用多种形式进行信息发布；市国资办（筹）组织资产处置价格工作小组确定资产处置底价；中介机构安排有意向的交易各方进行洽谈或组织公开竞价、招标，在平等互利的基础上按价格优先、时间优先的原则促成双方成交。竞价、招标公告发布后无人参加竞价、招标，或者中投方弃标而无人替补中投，资产出让人可要求中介机构依法重新组织竞价、招标或进行协议转让。交易底价仍由市国资办（筹）组织的资产处置价格工作小组确定。 4、结算鉴证。资产处置原则上采取受让人出资购买的方式，交易资金划入财政部门设立的国有企业资产处置资金专户，按市政府规定的用途进行管理和使用；交易双方持《资产处置合同》和中介机构证明及其他法律文件，到有关部门办理相关变更登记手续。

薛鹏律师

2008-05-05 08:03
房屋按不动产处理，其他根据具体情况确定。

谢廷平律师

2008-05-04 19:28
首先看铁路专用线和房屋应该是单位的资产，不可以按废旧资产来处理。具体事宜建议可以与上级部门报告看如何处理。

法律快车律师团队律师

2008-05-04 19:27