我住单位的集资房，无产权，单位在2010年2月将我所住的地皮卖给开发商人，直到现在单位的拆迁还建工作才开始，并且单位承诺将会给我办理房产证。问题是我在2010年5月4日领取了结婚证，现在由于夫妻感情不合准备离婚，我想问，如何我在离婚前单位的房子能交房，且能办理房产证，那房子属于我的婚前财产还是共同财产？拆迁补助不足以买下新房，我需要支付一定的房款，而房款我是以自己的公积金贷款支付的，没有使用现金。

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