我在德州开发区买了一套上下两层的商住房.买的是物业的房子可现在这个房子在对外出租.房子我以买下现在想收回房子.可是我看过租户和物业之间的合同上面写道 合同期内，甲方提前收房，须提前一个月书面通知乙方，付给乙方合同剩余期间应交租金20%违约金.双方办理解除合同手续 可是现在租户不同意给我到房子我改怎么办？

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