2009年我将自己单位分的福利房卖给了同单位邻居，当时房子没有进行房改，没有买断产权，该房至今也没有进行房改，而当时邻居也知道房子没有买断产权，若我现在提起诉讼，法院是否会判决房屋买卖合同不成立？邻居是否也要承担责任？我要赔偿他全部损失吗？现在整栋楼房要拆迁，楼里的居民因为房子没有产权一事正和拆迁办等机构僵持，不搬出楼房，如果在拆迁的同时邻居把我卖给他的房子进行了房改，那么之后我再起诉是否就来不及了？

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